Wybór domu to nie tylko metraż i układ pomieszczeń - to też decyzja o tym, w jakim standardzie budynek zostanie przekazany. W Modulo House porządkujemy ten wybór wokół trzech poziomów: STANDARD, OPTIMUM i PREMIUM. Dokładny zakres realizacji wynika z wybranego modelu, pakietu, uzgodnionych zmian i podpisanej umowy.
Trzy poziomy wykończenia - STANDARD, OPTIMUM, PREMIUM
- STANDARD odpowiada stanowi surowemu zamkniętemu - zamknięta i zabezpieczona bryła domu, z dalszym wykończeniem po stronie inwestora.
- OPTIMUM to poziom pośredni, zbliżony do stanu deweloperskiego - dom przygotowany do dalszych prac wykończeniowych.
- PREMIUM to zakres zbliżony do „pod klucz”, ustalany indywidualnie, z myślą o ograniczeniu liczby decyzji i ekip po stronie inwestora.
Nazwy pakietów porządkują rozmowę, ale to nie etykieta decyduje o zakresie - decyduje aktualna oferta i podpisana umowa.
Co realnie różni poszczególne pakiety?
Różnice dotyczą przede wszystkim zakresu instalacji (elektryka, wod-kan, wentylacja), stanu ścian i podłóg, zakresu prac wykończeniowych (malowanie, łazienki, drzwi wewnętrzne) oraz tego, ile koordynacji zostaje po stronie inwestora. Im wyższy pakiet, tym mniej odrębnych ekip trzeba samodzielnie zorganizować - ale też mniej miejsca na własny wybór materiałów na późniejszym etapie.
Konkretną listę elementów każdego pakietu, wraz z materiałami i ich parametrami, znajdziesz w aktualnej ofercie handlowej i załączniku technicznym do umowy, ponieważ zakres bywa aktualizowany.
Pod klucz - dlaczego to nie jeden gotowy zestaw?
„Pod klucz” bywa rozumiane różnie - dla jednych oznacza gotowe ściany, podłogi i łazienki, dla innych również kuchnię czy oświetlenie dekoracyjne. W Modulo House pod klucz nie jest jednym, sztywnym pakietem. Dokładny zakres realizacji wynika z wybranego modelu, pakietu, uzgodnionych zmian i podpisanej umowy. Zanim porównasz oferty po samej nazwie standardu, sprawdź, co dokładnie obejmuje zakres w Twoim przypadku.
Co warto ustalić przed wyborem zakresu?
Przed podpisaniem umowy warto ustalić m.in. realny budżet całej inwestycji (nie tylko cenę startową), ile czasu i zaangażowania możesz poświęcić na koordynację ekip, układ funkcjonalny pomieszczeń oraz to, czy planujesz dodatkowe instalacje (np. rekuperację, pompę ciepła, fotowoltaikę) już na starcie. Im dokładniej opiszesz oczekiwania, tym łatwiej dobrać pakiet i uniknąć kosztownych zmian w trakcie realizacji. Więcej o samym procesie znajdziesz na stronie procesu współpracy.
Podsumowanie
STANDARD, OPTIMUM i PREMIUM to trzy poziomy zaangażowania - nie trzy stałe listy materiałów. Dokładny zakres realizacji wynika z wybranego modelu, pakietu, uzgodnionych zmian i podpisanej umowy. Zanim zdecydujesz, przejrzyj modele domów i porównaj zakres z aktualną ofertą.
