Drewno konstrukcyjne C24. Nie przypadkowa tarcica

Konstrukcję Modulo v_4 wykonujemy z certyfikowanego drewna klasy C24 o przekroju podstawowych elementów ściennych 45 × 145 mm. Klasa C24 oznacza, że drewno zostało posortowane wytrzymałościowo i posiada określone parametry nośności, sztywności oraz jakości.

Szeroka i długa bryła (ok. 8,16 × 12,72 m) wymaga uporządkowanej siatki słupków oraz świadomego prowadzenia obciążeń od dachu do fundamentu.

Drewno jest suszone komorowo w temperaturze około 60°C. Proces ogranicza jego wilgotność, zmniejsza ryzyko rozwoju grzybów i aktywności szkodników oraz poprawia stabilność wymiarową elementów. Belki są dzięki temu znacznie mniej podatne na skręcanie, kurczenie i wypaczanie niż mokra tarcica stosowana bez odpowiedniego przygotowania.

Co to daje inwestorowi? Stabilną konstrukcję, mniejsze ryzyko późniejszych odkształceń oraz ograniczenie powstawania rys wynikających z pracy wilgotnego drewna.

Słupki rozmieszczone co około 60 cm

Szkielet ścian tworzy regularna siatka słupków rozmieszczonych standardowo co około 60 cm. Rozstaw może być lokalnie zagęszczany przy narożnikach, dużych przeszkleniach, podciągach i innych miejscach przenoszących większe obciążenia.

Obciążenie dachu i stropu nie opiera się na kilku przypadkowych punktach. Jest rozprowadzane przez uporządkowany system słupków, podwalin, oczepów oraz usztywniającego poszycia.

Co to daje inwestorowi? Przewidywalne przenoszenie obciążeń, sztywną bryłę budynku i konstrukcję wykonywaną według projektu, a nie według uznania ekipy montażowej.

Drewno i stal pracują razem

W strefach dużych przeszkleń i otwartych przestrzeni konstruktor może zastosować stalowe belki typu HEB oraz stalowe słupy ukryte w ścianach. Profile dobierane są indywidualnie na podstawie obliczeń statycznych.

To rozwiązanie hybrydowe: drewno zapewnia lekkość, izolacyjność i szybkość prefabrykacji, natomiast stal przejmuje wysokie obciążenia tam, gdzie architektura wymaga szerokich otworów bez dodatkowych podpór.

Co to daje inwestorowi? Duże przeszklenia i przestronny salon nie powstają kosztem bezpieczeństwa konstrukcji. Wzmocnienia są przewidziane na etapie projektu i uwzględnione przed rozpoczęciem produkcji.

Obliczenia dla konkretnej działki

Każdy dom jest sprawdzany pod kątem lokalnej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem. Konstruktor analizuje między innymi:

• ciężar dachu i warstw wykończeniowych
• obciążenie śniegiem
• parcie i ssanie wiatru
• obciążenia stropu
• układ dużych przeszkleń
• warunki posadowienia
• planowane dodatkowe obciążenia, np. instalację fotowoltaiczną

Dom szkieletowy nie jest lekki w znaczeniu „nietrwały”. Jest lekki w sposób kontrolowany - każde obciążenie ma określoną drogę przekazania aż do fundamentu.

Więźba zaprojektowana jako jeden układ konstrukcyjny

Modulo v_4 posiada dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40°. Konstrukcję tworzy drewniana więźba krokwiowo-jętkowa z elementów klasy C24.

Rozległa połać dachu 40° jest liczona jak pełnoprawny układ konstrukcyjny - z myślą o śniegu, wietrze i możliwej instalacji PV.

Co to daje inwestorowi? Dach zachowuje geometrię i sztywność również podczas intensywnych opadów śniegu oraz silnego wiatru.

Blacha na rąbek - szczelność i niewielkie wymagania konserwacyjne

Pokrycie wykonujemy z blachy układanej na rąbek stojący. Długie arkusze i pionowe łączenia ograniczają liczbę miejsc, przez które woda mogłaby przedostać się pod pokrycie. Kompletny dach obejmuje także obróbki i system orynnowania.

Blacha dobrze współgra z prostą bryłą nowoczesnej stodoły, jest lekka i nie obciąża niepotrzebnie konstrukcji. Nie wymaga również okresowego malowania i impregnacji charakterystycznej dla wielu innych materiałów elewacyjnych i dachowych.

Co to daje inwestorowi? Trwałe, szczelne pokrycie oraz mniej prac konserwacyjnych w kolejnych latach.

Fotowoltaika uwzględniana przed montażem

Instalacja fotowoltaiczna powinna być przewidziana już na etapie projektu konstrukcyjnego. Konstruktor może wtedy uwzględnić ciężar paneli, systemu mocującego oraz dodatkowe oddziaływanie wiatru i zalegającego śniegu.

Nie dokładamy paneli przypadkowo do gotowego dachu Modulo v_4. Ich położenie i obciążenie mogą zostać sprawdzone przed rozpoczęciem prefabrykacji.

Co to daje inwestorowi? Pewność, że instalacja PV nie jest późniejszym eksperymentem, lecz elementem skoordynowanym z konstrukcją domu.

Elewacja Modulo v_4 jest projektowana jako układ warstwowy z kontrolowanym odprowadzeniem wilgoci - nie jako przypadkowa okładzina dobierana dopiero na placu.

Duża powierzchnia elewacji premiuje materiały o niskich wymaganiach konserwacyjnych albo świadomie wybrane drewno z planem pielęgnacji.

Elewacja wentylowana - wilgoć ma kontrolowaną drogę odprowadzenia

W wariantach z deską lub blachą stosujemy układ elewacji wentylowanej. Pomiędzy warstwą zewnętrzną a membraną znajduje się szczelina utworzona przez kontrłaty i łaty. Ruch powietrza pomaga odprowadzać wilgoć, która mogłaby znaleźć się pod okładziną.

Ściana jest projektowana warstwowo. Od strony wnętrza znajdują się między innymi płyta gipsowo-kartonowa, dodatkowa warstwa izolacji, paroizolacja i poszycie OSB. Dalej znajduje się konstrukcja C24 wypełniona wełną, opcjonalna płyta izolacyjna Steico 22 lub 35 mm, membrana wiatroizolacyjna i wentylowana warstwa elewacyjna.

Co to daje inwestorowi? Ochronę izolacji przed przewiewaniem i wodą opadową, a jednocześnie możliwość wysychania przegrody w kierunku zewnętrznym. Wilgoć nie jest pozostawiona przypadkowi - jej przepływ kontroluje prawidłowy układ warstw.

Świerk skandynawski szorstki

Deska o powierzchni drobno piłowanej lepiej przyjmuje impregnaty, lazury i oleje niż drewno idealnie gładkie. Powłoka głębiej wiąże się ze strukturą drewna, dzięki czemu zabezpieczenie może dłużej zachować swoje właściwości.

Efekt: naturalna elewacja o wyraźnym rysunku słojów, dostępna w wybranej kolorystyce i utrzymana w skandynawskim charakterze.

Modrzew europejski

Modrzew zawiera dużą ilość naturalnej żywicy i dobrze znosi zmienne warunki atmosferyczne. Może być zabezpieczony w wybranym kolorze lub pozostawiony do naturalnego patynowania.

Efekt: trwała elewacja, która z czasem może uzyskać srebrzystoszary odcień bez utraty swojego architektonicznego charakteru.

Deska opalana Shou Sugi Ban

Powierzchnia drewna jest zabezpieczana przez kontrolowane opalanie. Proces nadaje desce charakterystyczną strukturę oraz zwiększa jej odporność na wilgoć, grzyby i część szkodników.

Dostępne są różne stopnie opalenia: od delikatnego podkreślenia usłojenia po głęboką, niemal czarną strukturę.

Efekt: wyrazista, trwała elewacja, która staje się jednym z głównych elementów architektury domu.

Thermo sosna

Drewno poddawane jest obróbce w wysokiej temperaturze, która zmniejsza jego zdolność pochłaniania wilgoci i poprawia stabilność wymiarową.

Efekt: deska mniej podatna na paczenie i zmiany wymiarów, o ciepłym, karmelowym odcieniu. Dla zachowania pierwotnego koloru zalecane jest okresowe olejowanie.

Tynk na wełnie fasadowej

Dla inwestorów preferujących bardziej klasyczną estetykę dostępna jest elewacja tynkowana. Tynk układany jest na warstwie wełny fasadowej, co pozwala zachować wysoką paroprzepuszczalność układu.

Efekt: jasna, elegancka bryła bez rezygnacji z właściwości cieplnych i wilgotnościowych ściany.

Blacha na rąbek

Elewacja z blachy podkreśla pionowe proporcje domu i dobrze łączy ściany z pokryciem dachowym.

Efekt: minimalistyczna, praktycznie bezobsługowa powierzchnia, która przez wiele lat nie wymaga malowania ani impregnacji.

Pakiet trzyszybowy ograniczający straty ciepła

W Modulo v_4 stosujemy ciepłą stolarkę okienną z pakietami trzyszybowymi. Dodatkowa komora pomiędzy szybami poprawia izolacyjność cieplną i ogranicza wychładzanie powierzchni okna zimą.

Trzy łazienki i rozbudowany program okien wymagają spójnego standardu trzyszybowego oraz skoordynowanych Veluxów na poddaszu.

W aktualnych projektach Modulo przyjmowane są parametry na poziomie:

• okna pionowe: Uw około 0,75 W/(m²·K)
• okna połaciowe: Uw około 1,10 W/(m²·K)
• drzwi zewnętrzne: Ud około 1,30 W/(m²·K)

Ostateczne wartości potwierdzane są dla wybranego systemu profili, wymiarów przeszklenia i konkretnego wariantu wyposażenia.

Co to daje inwestorowi? Mniejsze straty energii, wyższą temperaturę wewnętrznej powierzchni szyby i większy komfort w pobliżu dużych przeszkleń.

Okna dachowe Velux

W połaci dachu Modulo v_4 stosujemy okna dachowe Velux, rozmieszczone zgodnie z projektem funkcjonalnym poddasza. Zapewniają naturalne doświetlenie pomieszczeń bez konieczności komplikowania prostej bryły budynku.

Montaż okien połaciowych koordynujemy z konstrukcją więźby, izolacją, membranami oraz pokryciem z blachy.

Co to daje inwestorowi? Szczelny detal wykonany jako część całego dachu, a nie otwór wycinany przypadkowo po zakończeniu konstrukcji.

Stan Surowy Zamknięty

Pakiet Standard dla Modulo v_4 jest przeznaczony dla inwestorów, którzy mają własną ekipę instalacyjną i wykończeniową, ale chcą otrzymać kompletną, zamkniętą i zabezpieczoną przed warunkami atmosferycznymi bryłę domu.

Dla domu tej skali Standard ogranicza ryzyko najdroższych błędów: konstrukcja, dach i obudowa powstają w jednym, powtarzalnym procesie.

W zakresie otrzymujesz:

• konstrukcję szkieletową z drewna klasy C24, 45 × 145 mm
• kompletną konstrukcję dachu
• pokrycie z blachy na rąbek
• obróbki blacharskie i orynnowanie
• kompletną elewację w uzgodnionym wariancie: drewno, blacha lub tynk
• trzyszybową stolarkę okienną
• drzwi zewnętrzne
• okna dachowe Velux zgodnie z projektem
• konstrukcję ścian wewnętrznych
• poszycie podłogi lub stropu zgodnie z projektem
• transport elementów w zakresie określonym w ofercie
• pracę dźwigu podczas montażu
• kompletny montaż konstrukcji
• noclegi ekipy montażowej

Co to oznacza w praktyce?

Nie otrzymujesz zestawu drewna pozostawionego na działce. Otrzymujesz zmontowany, zamknięty budynek Modulo v_4 z gotowym dachem, elewacją i stolarką. Dźwig, montaż oraz noclegi ekipy są już uwzględnione w zakresie, dzięki czemu ograniczasz liczbę dodatkowych usług, które trzeba samodzielnie organizować i wyceniać.

Największa korzyść: pełna swoboda dalszego wykończenia bez przejmowania odpowiedzialności za najbardziej wymagający etap konstrukcyjny.

Stan Deweloperski

Pakiet Optimum dla Modulo v_4 obejmuje cały zakres Pakietu Standard oraz prace przygotowujące budynek do sprawnego rozpoczęcia wykończenia wnętrz.

Optimum oddaje inwestorowi dom gotowy do wykończenia - z izolacją, instalacjami i zabudową G-K policzonymi przed startem.

W zakresie otrzymujesz dodatkowo:

• ścianę zewnętrzną o współczynniku U = 0,16 W/(m²·K)
• dodatkowe 5 cm wełny mineralnej w ruszcie instalacyjnym
• dodatkową warstwę izolacji dachu o grubości 10 cm
• instalację elektryczną - 120 punktów wraz z rozdzielnicą
• rozprowadzoną instalację wodno-kanalizacyjną
• ściany i sufity zamknięte ogniochronnymi płytami gipsowo-kartonowymi
• podłogę parteru z 15 cm izolacji XPS i wylewką betonową
• konstrukcję podłogi poddasza na legarach
• 15 cm wełny mineralnej w stropie jako warstwę izolacji akustycznej
• płytę podłogową o grubości 22 mm
• drewniane obróbki wewnętrzne okien
• schody strychowe, jeżeli występują w danym wariancie projektu

Ciepło bez pogrubiania domu w nieskończoność

Współczynnik ściany U = 0,16 W/(m²·K) osiągamy dzięki warstwowemu układowi izolacji. Wełna znajduje się nie tylko pomiędzy słupkami konstrukcyjnymi, lecz także w dodatkowym ruszcie instalacyjnym. Ogranicza to wpływ drewnianych elementów na przenikanie ciepła i pozwala prowadzić instalacje bez niepotrzebnego przecinania głównej warstwy izolacyjnej.

Co to daje inwestorowi? Dom wolniej się wychładza, szybciej reaguje na ogrzewanie i wymaga mniej energii do utrzymania komfortowej temperatury.

Strop, który nie jest pustą skrzynią

Pomiędzy kondygnacjami znajduje się 15 cm wełny mineralnej, która tłumi dźwięki powietrzne i ogranicza efekt rezonowania pustych przestrzeni. Podłogę zamyka sztywna płyta o grubości 22 mm.

Nie obiecujemy całkowitej ciszy - żadna technologia tego nie gwarantuje. Pokazujemy natomiast konkretną warstwę akustyczną, której zadaniem jest ograniczenie przenoszenia rozmów, muzyki i codziennych odgłosów pomiędzy parterem a poddaszem.

Instalacje policzone przed rozpoczęciem prac

W standardzie Modulo v_4 przewidziano 120 punktów elektrycznych wraz z rozdzielnicą oraz rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej.

Zakres jest znany przed rozpoczęciem realizacji, dzięki czemu inwestor nie dowiaduje się w trakcie budowy, że każde dodatkowe gniazdo, podejście lub przewód wymaga osobnej, nieplanowanej wyceny.

Największa korzyść Pakietu Optimum: otrzymujesz uporządkowaną bazę do wykończenia - bez konieczności koordynowania osobno konstrukcji, zabudowy ścian, podstawowych instalacji, izolacji podłóg i prac mokrych.